Los 10 errores más comunes en obra y cómo evitarlos.

Lo que hemos aprendido de nuestros errores y cómo ahora, tenemos las herramientas para que no se repitan.

La construcción de proyectos (sobre todo los de más alto nivel) exige un nivel de precisión y atención al detalle excepcional. Los errores en obra pueden tener consecuencias significativas, desde retrasos hasta sobrecostos y problemas estructurales. Desde Urba y como constructora, nos enorgullecemos de nuestra experiencia y conocimiento para evitar estos errores comunes. A continuación, os dejamos los 10 errores más comunes en obras y cómo nosotros trabajamos para evitarlos y asegurar un resultado impecable. 

1. Falta de planificación y coordinación 

Error: La falta de una planificación adecuada y la coordinación entre todos los involucrados puede llevar a errores graves, retrasos y sobrecostos. 

Solución: Implementar un plan de proyecto detallado desde el inicio, que incluya cronogramas precisos, asignación de tareas, responsabilidades claras y revisión constante. Utilizar software de gestión de proyectos para facilitar la comunicación y coordinación entre todos los miembros del equipo. 

2. Selección inadecuada de materiales 

Error: Optar por materiales de baja calidad o inadecuados para las condiciones específicas del proyecto puede comprometer la durabilidad y estética de la construcción. 

Solución: Trabajar con proveedores de confianza y seleccionar materiales que cumplan con los más altos estándares de calidad. Realizar pruebas de calidad y certificaciones antes de la instalación. 

3. Errores en la cimentación 

Error: Una cimentación mal construida puede provocar problemas estructurales serios y costosos de corregir. 

Solución: Realizar estudios geotécnicos exhaustivos y seguir las recomendaciones de los ingenieros estructurales. Supervisar de cerca la construcción de la comentación para asegurar que se ajuste a los planos y especificaciones. 

4. Deficiencias en la impermeabilización 

Error: Una impermeabilización inadecuada puede causar problemas de humedad y filtraciones que afectan la integridad del edificio. 

Solución: Utilizar sistemas de impermeabilización de alta calidad y realizar pruebas de estanqueidad. Inspeccionar regularmente áreas críticas como terrazas, cubiertas y sótanos para detectar y corregir posibles fallos. 

5. Instalaciones eléctricas y de fontanería defectuosas 

Error: Las instalaciones eléctricas y de fontanería mal ejecutadas pueden ser peligrosas y causar problemas funcionales significativos. 

Solución: Contratar a profesionales certificados y realizar inspecciones rigurosas en cada etapa de la instalación. Cumplir con todas las normativas y códigos de construcción vigentes en España. 

6. Falta de control de calidad 

Error: No implementar controles de calidad adecuados puede resultar en un producto final que no cumple con las expectativas ni los estándares requeridos. 

Solución: Establecer un sistema de control de calidad que incluya inspecciones y pruebas regulares en cada fase del proyecto. Documentar todos los hallazgos y acciones correctivas para asegurar la calidad en cada etapa. 

7. Gestión inadecuada de residuos 

Error: Una gestión de residuos deficiente puede causar problemas ambientales y de cumplimiento legal. 

Solución: Desarrollar y seguir un plan de gestión de residuos que incluya la separación, reciclaje y eliminación adecuada de los materiales de desecho. Colaborar con empresas de reciclaje autorizadas y cumplir con la normativa ambiental vigente en España. 

8. Falta de seguridad en la obra 

Error: No implementar medidas de seguridad adecuadas puede resultar en accidentes, lesiones y retrasos. 

Solución: Crear un plan de seguridad detallado y asegurarse de que todos los trabajadores reciban la formación necesaria. Realizar inspecciones regulares del sitio para identificar y corregir riesgos potenciales. 

9. Comunicación deficiente 

Error: La falta de comunicación clara y eficaz entre los miembros del equipo y con el cliente puede llevar a malentendidos y errores costosos. 

Solución: Establecer canales de comunicación abiertos y efectivos, y realizar reuniones periódicas para revisar el progreso del proyecto y resolver cualquier problema de manera inmediata. 

10. Subestimación del presupuesto  

Error: No calcular correctamente los costos del proyecto puede llevar a sobrecostos y comprometer la viabilidad del proyecto. 

Solución: Realizar una estimación de costos detallada y realista desde el inicio. Incluir una contingencia para imprevistos y revisar el presupuesto regularmente a lo largo del proyecto para ajustarlo según sea necesario. 

Desde el equipo de Urba, entendemos la importancia de evitar estos errores comunes para entregar proyectos que superen las expectativas de nuestro cliente, tratando siempre de posicionarnos como referentes en la construcción de nuestro sector, el lujo de Barcelona y la Costa Brava pero, aun así, siempre aprendiendo de nuestros errores para cada día siendo mejor, aun siendo humanos.